Huizenkopers kunnen volgend jaar hypotheek met NHG afsluiten tot € 500.000,-
Huizenkopers kunnen vanaf komend jaar voor een duurdere woning een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie afsluiten. De grens stijgt van 470.000 naar 500.000 euro. Ook komt er extra leenruimte voor verduurzaming van een woning met een slecht energielabel.
De nieuwe regeling in op 1 januari. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt huizenkopers een financieel vangnet als ze hun hypotheek door omstandigheden niet meer kunnen betalen, bijvoorbeeld na baanverlies of een scheiding. In sommige gevallen helpt de garantie voorkomen dat ze na de verkoop met een restschuld blijven zitten.
NHG wil het voor huizenkopers makkelijker maken hun nieuwe woning energiezuiniger te maken. Wie een huis met energielabel E, F of G koopt, krijgt daarom standaard 20.000 euro extra leenruimte voor maatregelen zoals isolatie.
Die mogelijkheid bestond al, maar werd niet altijd gebruikt. NHG wil kopers eerder laten nadenken over verduurzaming door het extra bedrag voortaan standaard mee te nemen.
Het betekent niet dat iedereen automatisch 20.000 euro extra leent. Het bedrag valt lager uit als de woningwaarde onvoldoende ruimte biedt. Kopers kunnen er ook voor kiezen het extra leningdeel niet mee te financieren.
De eenmalige vergoeding voor een hypotheek met NHG blijft volgend jaar 0,4 procent van het geleende bedrag.